1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
東川口ローヤルコーポ
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分
1993年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,827万円
45.2万円/㎡
1,672
2,442
3,212
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,212万円
39.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
東川口ローヤルコーポ
2,690万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,690万円 | 43.0万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,198万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,250万円 | 35.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,390万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,580万円 | 40.5万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,648万円 | 39.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,910万円 | 33.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は川口市の平均と比較して7.1%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造